Provize RK za zprostředkování prodeje Vaší nemovitosti činí 2-10% (dle konkrétního případu) z dosažené kupní ceny, minimálně 12.500,- Kč.

Nabídku služeb zprostředkování prodeje Vaší nemovitosti Vám zpracujeme ZDARMA. Nabídka obsahuje (prohlídku nemovitosti, jednoduché zaměření, stanovení optimální ceny, návrh podmínek zprostředkování).

Ve službě zprostředkování prodeje nemovitosti je obsaženo:

Ø 1. prohlídka nemovitosti

- vizuální seznámení s prodávanou nemovitostí

- zjištění technických parametrů a dalších faktů pro zajištění podrobného popisu nemovitosti

- zjištění účelu využití a stanovení potenciálu nemovitosti

- zaměření

- převzetí podkladů, které jsou k dispozici

- navržení podmínek zprostředkování obchodu

- soupis potřebných podkladů k dodání vlastníkem

- sepsání služeb v místě, dopravní spojení, další možnosti a klady týkající se nemovitosti

Ø Zajištění potřebných podkladů

- List vlastnictví (výpis z katastru nemovitostí) + snímek z katastru nemovitostí nebo smlouvy o členství v družstvu

- nabývací tituly k předmětu prodeje

- poloha nemovitosti v mapě

- fotodokumentace

- sepsání podrobného popisu nemovitosti

- vyhotovení výkresové dokumentace prodávané nemovitosti (pokud není k dispozici, případně upravení dokumentace pro účely prodeje)

- zajištění souhlasu s prodejem podílových spoluvlastníků

- vypracování smlouvy o zprostředkování

- zajištění informací o inženýrských sítích (případně zajištění potvrzení správců sítí o poloze sítí, stavu a možnostech jejich napojení)

Ø Návrh strategie

- navržení a zajištění úprav předmětu prodeje (odvoz přebytečných věcí, dovybavení, dekorace, kulisy, drobné stavební úpravy a opravy, úklid v průběhu prodeje, zahradnické úpravy)

- sjednání termínu prohlídek s vlastníkem nebo jeho zástupcem, nácvik prohlídek, zajištění oponentury (simulace prohlídky se zájemci)

- dořešení potřebných legislativních záležitostí spojených s nemovitostí

- dohoda o způsobu prezentace a inzerce nemovitosti na realitním trhu

- definování vhodného a nevhodného klienta pro cílenou nabídku

Ø Prohlídky nemovitosti

- zajištění prohlídek nemovitosti v předem sjednaném termínu

- předání podkladů klientovi

Ø Rezervace nemovitosti

- sepsání smlouvy o rezervaci se zájemcem o koupi nemovitosti

Ø Zajištění právního servisu při prodeji nemovitosti

- sepsání kupní smlouvy prodávané nemovitosti včetně navržení peněžního toku kupní ceny ve prospěch strany prodávající

- předání nemovitosti včetně dokumentace straně kupující

- zajištění znaleckého posudku pro podání přiznání k dani z převodu nemovitostí

- vypracování přiznání k dani z převodu nemovitostí

- podání přiznání k dani z převodu nemovitostí

Ø Vyfakturování provize za zprostředkování prodeje

- vystavení faktury provize za zprostředkování pronájmu

- přijetí platby v hotovosti nebo na bankovní účet společnosti

- předání podkladů souvisejících se zprostředkováním prodeje klientovi