Zprostředkování pronájmu bytu, domu, bytového domu, pozemku, garáže, komerčních prostor, komerčního objektu

Provize za zprostředkování pronájmu Vaší nemovitosti je ve výši jednoho měsíčního nájemného za předmět pronájmu, obvykle v režii nového nájemce, minimálně 4.500,- Kč.

Nabídku služeb zprostředkování pronájmu Vaší nemovitosti Vám zpracujeme ZDARMA. Nabídka obsahuje (prohlídku nemovitosti, jednoduché zaměření, stanovení optimální ceny, návrh podmínek zprostředkování)

Cena za zprostředkování pronájmu obsahuje následující služby

Ø 1. prohlídka nemovitosti

- vizuální seznámení se s předmětem pronájmu

- zjištění technických parametrů a dalších faktů pro zajištění podrobného popisu nemovitosti

- zjištění účelu využití a stanovení potenciálu nemovitosti

- zaměření nemovitosti a vytvoření schématu dispozic

- převzetí podkladů, které jsou k dispozici

- soupis potřebných podkladů k dodání vlastníkem

- navržení podmínek zprostředkování obchodu

- sepsání služeb v místě (dopravní spojení, další možnosti a klady týkající se nemovitosti)

Ø Zajištění potřebných podkladů

- List vlastnictví (výpis z katastru nemovitostí) + snímek z katastru nemovitostí nebo smlouvy o členství v družstvu

- nabývací tituly k předmětu pronájmu

- poloha nemovitosti v mapě

- fotodokumentace

- sepsání podrobného popisu nemovitosti

- vyhotovení výkresové dokumentace prodávané nemovitosti (pokud není kdispozici, případně upravení dokumentace pro účely pronájmu)

- zajištění souhlasu s pronájmem podílových spoluvlastníků

- vypracování smlouvy o zprostředkování

- zajištění informací o inženýrských sítích (případně zajištění potvrzení správců sítí o poloze sítí, stavu a možnostech jejich napojení)

Ø Návrh strategie

- navržení a zajištění úprav předmětu pronájmu (odvoz přebytečných věcí, dovybavení, dekorace, kulisy, drobné stavební úpravy a opravy, úklid vprůběhu prodeje, zahradnické úpravy)

- nácvik prohlídek, zajištění oponentury (simulace prohlídky se zájemci), sjednání termínu prohlídek svlastníkem nebo jeho zástupcem

- dořešení potřebných legislativních záležitostí spojených snemovitostí

- dohoda o způsobu prezentace a inzerce nemovitosti na realitním trhu

- definování vhodného a nevhodného klienta pro směrovanou nabídku

Ø Prohlídky nemovitosti

- zajištění prohlídek nemovitosti v předem sjednaném termínu

- předání podkladů klientovi

Ø Rezervace nemovitosti

- sepsání smlouvy o rezervaci se zájemcem o koupi nemovitosti

Ø Zajištění právního servisu při pronájmu nemovitosti

- sepsání nájemní smlouvy včetně navržení peněžního plnění za předmět pronájmu ve prospěch pronajímatele

- předání nemovitosti včetně dokumentace nájemci

Ø Vyfakturování provize za zprostředkování

- vystavení faktury provize za zprostředkování pronájmu

- přijetí platby v hotovosti nebo na bankovní účet společnosti

- předání podkladů souvisejících s pronajímanou nemovitostí klientovi (zájemci)

- jako doplňkovou službu ke zprostředkování pronájmu nemovitostí nabízíme Správu Vaší nemovitosti správa nemovitostí (odkaz)